Der Bauherr als Laie kann in der Regel nicht prüfen, ob das Bauvorhaben ordnungsgemäß durchgeführt wird. Eine Qualitätssicherung vor und während der Bauarbeiten bis hin zur Abnahme durch kompetente Fachleute ist dadurch unerlässlich. Denn Mängel, die innerhalb der Gewährleistungszeit nicht entdeckt werden, müssen nach Ablauf der Frist vom Bauherrn selbst beglichen werden.