Der Barwert (auch Gegenwartswert) einer Immobilie gibt Auskünft über die zu erwartenden Erträge aus deren Vermietung oder Verkauf. Im Gegensatz zum stichtagsgenauen Marktwert (auch Verkehrswert) gehen in die Berechnung des Barwertes auch Zukunftswerte mit ein. Daher ist der Barwert wichtig für Investoren.